<div><br></div><div>Lote en esquina de Amenabar y Monroe, ideal emprendimiento inmobiliario.</div><div>Superficie total: 167 m2</div><div> </div><div>Superficie construida en dos plantas: 385 m2</div><div>Distrito del código de planeamiento urbano: C2 centro principal </div><div>Fot: 5 </div><div>Edificabilidad según fot: 167 m2 x 5= 835 m2 </div><div>(Los núcleos circulatorios verticales, salas de máquinas, terrazas descubiertas no computan Fot, y los semicubiertos computan al 50 %) </div><div>Altura permitida: </div><div>Sobre Monroe: 26 m (9 pisos + 2 retiros) </div><div>Sobre Amenábar: 20,4 m (7 pisos + 2 retiros) </div><div>NOTAS: </div><div>1) todos los datos y medidas están tomados de la página oficial del GCBA, y deben ser verificadas con certificado de medidas perimetrales de la manzana y plancheta catastral, trámite que se realiza personalmente en la Dirección General de Catastro del GCBA. </div><div>2) El edificio posee un nivel de protección, en referencia a la ley 3056, que protege preventivamente todos los edificios construidos anteriormente al año 1941, debiendo realizar un trámite relacionado a esto, para determinar el grado de protección que tiene, si tiene que ser conservado en alguna medida o si puede ser demolido. </div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>